Как воплотить идею в жизнь? Или все подробности заказа ремонта квартиры.

Всем известно, насколько приятно возвращаться в уютную квартиру, которая будет отвечать современному слову техники и прогресса. Кроме того, это и хороший способ показать свою индивидуальность. Стоит лишь пригласить к себе друзей, и они уже будут восхищаться вашим непревзойденным вкусом к комфорту и прогрессу.

 

Итак, проект есть, его менять мы больше не будем, составлена смета. Здесь уделите внимание, что именно написано в смете, ведь кому как не Вам её нужно утвердить? Главное – это конкретность. Смета должна быть расписана по деталям, какая сумма указана в итоге, а главное, сколько необходимо тратить в деталях, сколько будут стоить материалы, и в каком количестве они Вам нужны. Ведь от сметы зависит общий итог стоимости работы строителей. Смета вообще важна, несмотря на то заказываете Вы ремонт у профессионалов или делаете его сами. Помните, что следование четкому плану способно контролировать работу, выполнить её в сроки с минимальными затратами.

Но главная цель сметы - это список расходов, сколько и куда нужно потратить, а главное – на что. Так что не откладывайте покупку мебели на потом, а укажите её сразу. Кстати, а можно ли получить скидку на заказ ремонта? Без проблем. Ведь рынок строительных фирм сейчас настолько развит, что все компании вынуждены бороться за каждого клиента, предлагая всевозможные скидки и акции. Но смотрите, чтобы скидка не была слишком большой, а фирмы обещали бы ремонт почти даром. Здесь может кроиться обман и мошенничество. Нормальная скидка – это около 10%. А, значит, за качество работы Вы можете быть уверены и спокойны.

Скидок на материалы, как правило, нет. Но и фирмы не тратят слишком больших сумм на их приобретение. Думаете, что выгоднее купить всё самому? Не советуем. Ведь помимо траты времени на поиски нужных материалов, компаний, Вы тратите больше денег на их покупку. Ведь покупаете материалы в розницу, оплачиваете доставку. Да и гарантию на качество такого материала Вам никто не даст. Не будет фирма, которая занимается вашим ремонтом, давать гарантию на чужой, непроверенный в работе материал. Поэтому, лучше не тратьте время и деньги впустую, а доверьте закупку материалов компании, и будьте спокойны за качество. Кроме того, будет с кого спрашивать.

Начинается ремонт… Что же делать? Оставаться в квартире, слушать, как шпаклюют стены и переносят мебель? Смотреть на демонтаж санузла и думать, что теперь придется бегать в туалет к соседям? Нет, лучше снимите другую квартиру на этот период. Тогда и рабочим Вы не помешаете, и эффект, когда будете получать готовую работу, будет выше. Какие же еще есть плюсы? Это комфорт для Вас. Это отсутствие споров и ссор со своей второй половинкой. Это четкое проведение работ по установленному плану, и Ваши появившиеся в процессе работы идеи не должны никому мешать. Да и рабочие будут нервничать, слушая Ваши советы как сделать какую-либо работу. И главное, если Вы заказали ремонт всей квартиры, то где вам жить? На кухне? Так там тоже идет ремонт. В другой комнате? Нет, ремонт будет и там. Такое параллельное изменение значительно экономит время, Вы же хотите быстрее вернуться в свою квартиру.

Конечно, смета имеет большое значение, но немаловажную роль играет план выполнения работ. С помощью составленного плана вы сможете контролировать ход выполнение всех работ и отведенное на это время. А если рабочие не успевают и не укладываются в график, то их ждет штраф. Согласитесь, это лучше, чем рассчитывать на авось: сделают ремонт к концу лета, или его ждать к концу осени. Конечно, пунктуальность – это качество, которое редко кому можно приписать. Но благодаря плану и договору, в котором будет отражена сумма штрафных санкций, Вы можете взять под контроль все ремонтные работы, а в случае не соответствия, пожаловаться и получить за это пени.  Когда же лучше назначать время для ремонта? Обычно выбирают летний сезон, мотивируя это тем, что и хозяева могут уехать в отпуск, и теплое время благоприятно скажется на качестве работы. Но так думаете не только Вы, но и все остальные, кто задумывается о ремонте. Что же делать? Свободных фирм мало, цены резко повышаются с приходом лета, рабочих становится всё меньше и меньше… А выход есть. Просто выбирайте для ремонта не лето, а конец весны. Тогда у Вас есть время, чтобы найти фирму по вкусу, согласовать проект с дизайнером, составить смету, план. А покупка строительных материалов в этот период не будет слишком дорогостоящей. Можно, конечно, делать ремонт и зимой. Вот только низкая температура скажется на качестве работы, проветривать помещение станет маловероятным.

Итак,  проект готов, смета готова, план составлен. Приступаем к самому ремонту. А с чего его начинать? Стены, потолок, пол. Если перед нами старая квартира, то начинаем с демонтажа стен, снимаем с них покрытие и с потолка тоже. Кстати, обратите внимание на пол, ведь в большинстве старых квартир сохраняется паркет, который можно восстановить после ремонта.

Окна. Сразу же старайтесь поменять все окна, если эта замена прописана в плане и смете. Потому что в дальнейшем эта процедура будет невозможна. При некоторых видах работ нельзя открывать окна. Установили – накрыли окна и подоконник, чтобы в ходе дальнейших работ не повредить их.

Электропроводка. Её можно прокладывать как по полу, так и в стенах, только для большей безопасности разместите проводку в металлических трубах. Это поможет избежать воздействия дрели, а также для дальнейшей замены (поменять проводку в трубке станет гораздо легче).

Штукатурим. Маляры стараются работать параллельно с прокладкой проводки, вот только здесь надо быть внимательным и наблюдательным, чтобы успеть проложить всё, пока маляры не принялись штукатурить стену. Кроме того, заранее думайте о положении розеток, чтобы в нужном месте сделать место для выключателей. Нанесите схему электропроводки на проект. Тогда проблем в будущем можно будет избежать.

Телефонный кабель также должен быть проложен в этот период ремонтных работ. То же касается и телевизионного кабеля. Чтобы избежать помех в будущем, следите, чтобы кабель телефонный и антенный не пресекались с силовым. Кстати, рабочим следует обговаривать с заказчиком такой момент, когда в квартире несколько телевизоров. Проведение антенной проводки – важная вещь, ведь часто строители просто припаивают два провода и качество приема снижается. Отсюда и помехи, и нечеткое изображение на экране телевизора. Лучше пригласить специалиста, который может усилить прием сигнала.

Если говорить подробнее о малярных работах, то они занимают больше времени, ведь каждый слой штукатурки, который накладывают на стену, должен хорошенько просохнуть. Радует только итог работы – абсолютно ровные стены без какого-либо изъяна. Такие стены способны создать ощущение пространства, а обои будут выглядеть идеально, рисунок сохранится замечательно.

Санузел. Здесь работы идут параллельно с проведением проводки и малярными работами. Глядя на план помещения, строители делают сварочные работы, разводят трубы. Устанавливаются краны, электропроводка, которая должна быть обязательно заземлена. Обращайте внимание, имеет ли дом разводку «земли». Если нет, то рабочие должны установить её самостоятельно, установив провод заземления к корпусу щитка. После, идет установка ванной, штукатурят стены и укладывают их плиткой. Затем идет монтаж потолка и уложение плитки на пол. Лучше всего укладывать кафель. Помните, что такой пол позволит избежать протекания воды и попадания к соседям. Далее идет установка смесителя и прочих устройств.

Проводку установили, теперь хорошенько её проверим. Контролировать нужно напряжение, а уже потом изолировать концы новой проводки и уложить их в отверстия под розетки. А тут уже и маляра заканчивают шпаклевку стен. Уровень влаги они измеряют с помощью специального прибора – влагомера.

Это первый этап работ, который по праву называется «грязным».

Стяжка. Далее, уделяем внимание полу. Происходят работы по стяжке. И здесь нужно сделать выбор материала: будь то простая кладочная смесь, или специальная смесь для самовыравнивания. Первая смесь гораздо дешевле, но сложнее в применении. Сохнуть будет около 40 дней. Поэтому, если вы хотите, чтобы работы прошли быстро, то выбирайте смесь для самовыравнивания. Да, она дороже, но быстрее в производстве. Такой пол, стоит его только залить раствором, сам выравнивается, а сушится всего 15 дней. Если хотите, чтобы ваш пол был теплым, то такую систему нужно встраивать в стяжку.

Двери. Чтобы правильно установить дверь и дверную коробку, нужно правильно произвести замеры, в том числе и толщину покрытия пола. После установки, вы можете снять дверь с петель, дабы не испортить её в процессе других работ.

Покраска потолков, укладка плитки. Эта процедура может идти параллельно с монтажом дверей, чтобы экономить время. Также можно уложить плитку на стяжку, которая уже высохла.

Пол. После того, как пол прошел испытание стяжки, его необходимо покрыть. Часто используют битумную мастику, а затем покрывают пол фанерными листами, закрепляя их с помощью саморезов. И саморезов должны быть очень много, около 50 на один лист, чтобы обеспечить прочность и долговечность такого пола. Параллельно можно клеить обои для дальнейшей окраски.

После этого, пол можно покрывать. Вот только чем? Здесь может быть использован как ламинированный паркет, так и паркетная доска. Если выбран штучный паркет, то процедура установки следующая: укладка, затем паркет циклюется и проходит через лаковое покрытие. Параллельно идут работы по оклейки обоев, которые не требуют дальнейшей окраски. Далее наносим еще слой лака. Всё зависит от циклевки, потому что последняя образует большое количество пыли. Да, существуют специальные пылесосы, но и они не помогут, потому что пыль может скапливаться на окружающих вещах и предметах. Поэтому и обои клеить нужно после процедуры циклевки, чтобы сохранить их вид.

Вот основные работы, которые происходят при ремонте квартиры. Дело осталось за малым: установить карнизы, плинтуса, розетки, повесить двери обратно, отклеить защитную пленку от окон и т.д.

Конечно, эту последовательность нельзя считать общей для всех типов ремонта. Естественно, что многое здесь будет зависеть от того, какая квартира, старой или новой планировки, одно или двухуровневая, сколько комнат в ней, и какие нужно ремонтировать. Ведь часто ремонт требуется только в одном помещении, а не во всей квартире сразу.

Доверьтесь работе профессионалов, не старайтесь делать всё самостоятельно. Конечно, можно прочитать кучу книг и советов. Но что они вам дадут? Не имея опыта, лучше и не пробовать. Поверьте, профессиональные строители знают все нюансы работы, на что обратить внимание, о чем не забыть.

Старайтесь делать меньше ошибок в ремонте, уделяйте внимание деталям и не спешите с работой. Лучше следуйте четко заданному плану, проекту, и у Вас всё получится! а главное - думайте о результате. Представьте, что то, что изображено у вас в проекте, который вы составили вместе с дизайнером, через какое-то определенное время станет воплощено в вашей квартире!